PIERRIMMO, votre agence immobilière à Villeneuve d’Ascq : maisons, appartements, terrains...

Maison individuelle de 130 m² située dans un environnement résidentiel calme et recherché, en fond d’allée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête d’un bien fonctionnel, chaleureux et économe en énergie. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m² baignée de lumière, composée d’un salon avec poêle à bois, d’un espace séjour convivial, d’une véranda ouverte sur le jardin ainsi que d’une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux créent une atmosphère idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. L’étage accueille trois belles chambres avec rangements intégrés, placards et dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante réalisée avec des matériaux de qualité. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre mansardée pouvant parfaitement convenir à une chambre d’amis, un espace bureau ou une chambre d’adolescent. La maison dispose également de prestations recherchées : chauffage au gaz, cumulus thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible, garage fermé et deux places de stationnement privatives. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. En excellent état général, le bien bénéficie d’un DPE classé C, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, qualité de construction et équipements modernes. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Sébastien VERQUERRE 06 63 29 76 25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013   Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C

Opportunité rare à la vente ! Maison individuelle des années 1920 d’environ 125 m² habitables + 32m² de combles + 46m² de dépendances, le tout bâtie sur une parcelle de plus de 1 000 m². La maison principale présente une structure saine et a fait l’objet d’un entretien sérieux et régulier. Elle conserve de très beaux éléments d’époque, notamment ses carreaux de ciment et sa faïence, apportant un cachet indéniable. Les combles, facilement accessibles et aménageables, offrent environ 32 m² supplémentaires actuellement isolés. Sur le terrain se trouve également une construction ancienne en moellons d’environ 46 m², actuellement en ruine, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. De multiples possibilités s’offrent à vous : agrandissement, rénovation globale, création de surfaces supplémentaires, division parcellaire ou projet patrimonial (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Bien rarissime sur le secteur, offrant un fort potentiel d’évolution et de valorisation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERQUERRE RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013 DPE en E.  Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  Maison familiale de 161 m² située en fond d’impasse dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée en 1977 sur un terrain paysagé de 550 m² exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 42 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, quatre chambres et deux salles d’eau composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec une excellente performance énergétique (DPE D) pour une maison individuelle. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare sur le secteur. Contact : Sébastien VERQUERRE 06.63.29.76.25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013  

Appartement T2 de 50 m² – Dernier étage avec balcon Ouest et parking en sous-sol Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée en fond d’impasse, ce T2 d’environ 50 m² offre un cadre de vie calme et recherché. L’appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son environnement résidentiel paisible. Son balcon exposé Ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées, tandis que l’absence de voisin au-dessus garantit un confort appréciable au quotidien. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol. Les points forts : Dernier étage Balcon exposé Ouest Résidence sécurisée Parking privatif en sous-sol Environnement calme et sans nuisance Résidence saine et bien entretenue Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Copropriété de 232 lots Charges de copropriété : 110 € / mois DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sébastien VERQUERRE 06 63 29 76 25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 SIRET : 98214025300013

  Superbe appartement T2 meublé de 57 m² habitables, idéalement situé dans le secteur Hôtel de Ville, au dernier étage d’une copropriété de 48 lots. Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, au pied du métro, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. L’appartement offre un très agréable salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un balcon de 6 m² vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable. Une cave est également incluse. Le logement est entièrement meublé et équipé, avec notamment un lit en 160 cm et une télévision, permettant une installation immédiate dans un cadre confortable et fonctionnel. Loyer mensuel : 790€ charges comprises, dont 180 € de provisions sur charges. Le chauffage au sol est inclus dans les charges. Dépôt de garantie : 610 €. Honoraires à la charge du locataire : 737 €, dont 170 € pour l’état des lieux. Disponible à partir du 16/07/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : E - GES : B Contact : Sébastien VERQUERRE 06.63.29.76.25 seb@pierrimmo.com RSAC : 2023AC00403 – SIRET : 98214025300013  

Terrain viabilisé de 776 m² – Calme & cadre bucolique 🌳PIERRIMMMO vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 776 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une emprise au sol de 15 %, vous pourrez y construire une maison jusqu’à 116 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’un étage supplémentaire. Sa large façade de 22 mètres offre une belle liberté d’aménagement et de multiples options pour concevoir la maison de vos rêves. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure, dans un cadre naturel et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. ✨ Un lieu privilégié, à découvrir sans tarder !   📞 Sébastien VERQUERRE – Agent commercial - 06.63.29.76.25 ou seb@pierrimmo.com RSAC : 2023 AC 00403 – SIREN : 982 140 253

Terrain de 1 397 m2 non viabilisé Emprise au sol = 20 % Exposé Ouest Façade 10 m Au coeur du village ! Sébastien VERQUERRE Agent Co N° 2023 AC 00403 SIREN 982 140 253 - Tél 06 63 29 76 25

Magnifique terrain de 1 900 m2 environ situé dans environnement exceptionnel Viabilisé. Façade 32 m. Constructible sur 1 064 m2, soit 200 m2 possible en plain pied, le reste est en zone verte. Libre de constructeur. A l'abri des regards, au coeur de la nature, dans cadre idyllique ! 06.63.29.76.25 ou seb@pierrimmo.com